집값 하락해도 집 못 사는 이유, 2022년 부동산 전망

집값 하락해도 집 못 사는 이유, 2022년 부동산 전망

 

 

• 집값 하락
• 한국은행 기준금리란?
• 한국은행 기준금리가 왜 중요한가?
• 2022년 부동산 전망

 

• 집값 하락

내가 블로그에도 "자기야, 큰 집으로 이사 가자"라는 말을 했는지 안 했는지 기억은 나지 않지만 어쨌든 큰 집으로 이사 가고 싶다. 매번 정리하면서 취미생활 즐기기가 쉽지 않다.

 

요즘 부동산 시장 대세 하락이니 세종 집값 폭락, 강남 하락 전환, 서울 아파트값 1년 8개월 만에 하락, 10년 전 집값 기타 등등 큰 이슈가 되고 있는 것 같다.

 

 

 

 

 

집값 하락은 집 없는 서민이 내 집 마련하기 가장 적합한 시기 아닌가?!

다방, 직방 어플을 열어 내가 가고 싶은 동네의 집값을 확인했다. 진짜로 집값이 내렸다. 물론 허위 매물일 수도 있으나 전체적으로 내려간 게 눈으로 보였다. 

 

얼마를 대출 받으면 이사 갈 수 있을까?!

나는 좌절하고 말았다.

한국은행 기준금리 인상이 뭐길래...

 

 

• 한국은행 기준금리란?

위키백과에 아주 잘 설명되어 있다.

 

 

• 한국은행 기준금리가 왜 중요한가?

물가 및 금리에 영향을 준다. 시중 은행을 포함한 금융기관들이 한국은행 기준금리를 기준으로 금리를 책정하게 된다. 한국은행이 기준금리를 인상하면 시중 금리도 상승한다. 그러므로 집을 마련하기 위해 대출을 하면 이자를 많이 내야 된다는 것이다. 빌어먹을!!

 

 

• 2022년 부동산 전망

하락 다음에 폭락이 온다는 말을 들었다. 그리고 대부분 23년 상반기까지 부동산 시장도 조정장이 될 것이라고 예측하는 전문가가 많았다.